Apartament 116 mp + Mansarda 130 mp Cismigiu| Victoriei | Metrou| Parc
Va propunem spre vanzare un apartament deosebit in zona Cismigiu, o locatie emblematica in inima Bucurestiului, cu o suprafata generoasa de 100 metri patrati utili si 116 metri patrati totali. Aceasta locuinta este ideala pentru cei care doresc sa se bucure de spatiu, comfort si o atmosfera boema, totul in apropierea unuia dintre cele mai frumoase parcuri din oras.
Cladirea nu este incadrata in nici un grad de risc seismic sau de urgenta, si poate fi achizitionata cu credit. Apartamentul are toate geamurile camerelor catre curtea interioara, ceea ce asigura liniste deplina, desi se afla situate pe una din arterele principale ale Bucurestiului. Apartamentul dispune de loc de parcare inchiriat de la ADP, care poate fi predat odata cu apartamentul.
Apartamentul a fost complet renovat, inclusiv cu izolarea exterioara a peretilor si refacerea acoperisului si sistemului de jgheaburi si burlane al blocului, totul fiind refacut de la zero cu materiale de cea mai buna calitate, respectand cele mai inalte standarde de design si functionalitate. Finisajele sunt premium, imbinand elemente moderne si elegante, cu detalii subtile care reflecta rafinament si bun gust. De la parchetul din lemn masiv, pana la usile interioare din lemn de calitate si corpurile de iluminat de designer, fiecare detaliu a fost atent ales pentru a crea o atmosfera sofisticata si primitoare.
Compartimentarea apartamentului este excelent gandita pentru a oferi atat intimitate, spatii de depozitare cat si spatii comune generoase. Locuinta dispune de doua balcoane, dintre care unul inchis cu geam termopan, care ofera un loc perfect pentru relaxare. Bucataria este separata si de dimensiuni mari, perfecta pentru pasionatii de gatit sau pentru cei care isi doresc o zona de gatit generoasa si functionala, complet echipata cu aparatura moderna. Apartamentul dispune de o camara si doua debarale de dimensiuni generoase, care va permit sa va bucurati din plin de spatiul de locuit.
Locatia in apropierea Parcului Cismigiu asigura acces imediat la una dintre cele mai verzi si linistite zone din oras, cat si la zona ultracentrala (Universitate, Centrul Vechi) iar proximitatea Mega Image Concept (la 1 min), statiile de tramvai, troleibuz si autobuz catre toate zonele (la 2 min) precum si gradinite si scoli asigura access facil la toate necesitatile unei familii.
Acest apartament este alegerea ideala pentru familii sau pentru cei care doresc sa locuiasca intr-o zona centrala, cu acces rapid la facilitati, fara a face compromisuri in ceea ce priveste confortul si stilul de viata.
Pentru cei care doresc mai mult spatiu si nu se tem de un proiect de renovare, se poate achizitiona separat mansarda imobilului, care este detinuta de acelasi proprietar, in suprafata de 130mp, situata deasupra apartamentului si accesibila pe scara de serviciu sau direct din balconul apartamentului. Mansarda este inregistrata ca si spatiu locuibil, si are un mare potential, deoarece dispune de ferestre pe toate laturile si inaltime variind intre 5 si 3 m. Aceasta a fost locuita pana acum 20 de ani, insa a fost deconectata de la utilitati si are nevoie de renovari integrale la interior, fiind in prezent compartimentata in multe camera mici. Peretii sunt insa din material usor, care pot fi daramati si refacuti fara a afecta structura de rezistenta a acoperisului sau a cladirii.
Apartamentul se vinde fara commision la comparator, la 10 min de metrou Izvor, 3 camere, etaj 4 / 4, P+4+M, confort I, in bloc mixt, semidecomandat, constructie finalizata, 116mp, constr. 1936, supr. utila : 100mp, semiutilat, semimobilat, o baie, o bucatarie, 2 balcoane, intabulare, cadastru, in apropiere de metrou, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala, gradinita, gara, gresie, faianta, parchet, aer conditionat, tamplarie termopan, usa metalica, centrala termica, interior proaspat renovat, interior stare buna, loc parcare, bucatarie inchisa, apometre, repartitoare, contor gaze, eliberabil imediat, negociabil