Parcul Carol, La 20 de metri de intrarea in parc (vezi foto ), Ap. 3 camere, Decomandat, Parter inalt din P+E2. Apartamentul se afla in un complex de vile P+E2, cu curte interioara comuna, cu gradina si spatii de parcare. Intrare proprie numai pt acest apartament. Imobil Construit in 1930 fara probleme structurale, fara risc seismic dar deocamdata nerenovat la exterior (toti locatarii platesc lunar la fondul pentru reconditionarea fatadei). Eficienta Energetica: Clasa B. Structura de rezistenta : zidarie portanta + plansee din beton armat deasupra parterului, Suprafata utila = 104 mp. Bucatarie, Baie + Grup Sanitar de serviciu (doua). Intrare Principala separata, cu inaltimea de 4 m, direct din strada. Intrarea secundara, de serviciu, din curtea comuna celor 4 imobile. Spoturi , scafe , instalatii de current , incalzire si apa schimbate complet in 2012 (totul este cupru). Centrala termica proprie , Aer Conditionat in fiecare camera . Izolare termica interioara, cu polistiren extrudat (albastru) – inclusive pardoseala (Exceptie: baia si bucatarie) Baia necesita renovare (cada este deja scoasa si faianta este foarte veche, demodata) Curte comuna de 2000 mp , verde , amenajata cu banci si gradina de flori/pomi. Camera= 14 mp la demisol , pozitionata sub unul din dormitoare ale apartamentului (are geam mare, este incalzita , are apa curenta si canalizare) – se preteaza pentru fitness sau un birou etc. Parcare in curtea comuna . Faptul ca apartamentul are 2 intrari, una fiind direct din strada, dar si compartimentarea apartamentului, il face foarte flexibil la impartirea in 2 unitati de locuit separate (grupuri sanitare proprii) dar baia si bucataria pot fi accesate in comun. Se poate compartimenta ca un Spatiu de locuit (cu baie, grup sanitar si bucatarie) + Spatiu birouri (cu grup sanitar propriu). Se preteaza pentru diferite tipuri de activitati (birou avocatura, birou notarial, salon etc). Pret: 150.000 Euro - Nu este negociabil!